イット！　【しらべてみたら】で紹介された　アクセス抜群＆自然豊か！地価上昇中でも住みやすい街、幕張と上尾の魅力　20240522

都市部の住宅価格が高騰する中、居住地選びに頭を悩ませる人々が増えています。

しかし、アクセスが便利で、自然も豊かな場所でリーズナブルな生活が可能な街が、まだ存在します。

今回は、イット！　【しらべてみたら】の特集「タワマンが都内の“半額”＆バス乗り放題も！“住みやすい街”を徹底調査」の内容を元に、そんな住みやすさが魅力の幕張と上尾の街を深掘りし、その秘密に迫ります。

タワマンが都内の“半額”＆バス乗り放題も！“住みやすい街”を徹底調査【しらべてみたら】

幕張のリーズナブルなタワーマンションと生活利便性

幕張は東京近郊に位置しながら、圧倒的な利便性と魅力的な住宅価格を誇っています。

特に注目を集めているのが、都心と比較して約半額で手に入る新築のタワーマンションです。

さらに、イオンやコストコなどの大型商業施設が隣接しており、日々の買い物が非常に便利です。

住民からは「買い物が近くにないと不便」という声も聞かれますが、この点、幕張は住みやすさを大いに備えていると言えるでしょう。

この地域は、地下公示価格で東京圏トップの上昇率を記録するなど、投資家や居住者からの注目が高まっています。

街並みは整備されており、清潔感があると好評です。電線が地下に埋められており電柱がないため、景観が良好で広い道が特徴です。

これにより、狭い歩道での事故リスクも軽減され、安全に移動が可能です。

また、地形が埋め立て地で坂が少ないため、移動が容易である点も大きなメリットとなっています。

加えて、幕張は緑豊かな公園が多く、近くに海もあるため、子育てにも最適な環境です。

マンションも都心と比べてリーズナブルに購入可能で、都内のマンションの平均価格が1億円を超える中、幕張では約半額での購入が可能です。

地元の不動産会社では、インターネットに掲載された物件への問い合わせが急増しており、幕張の人気はさらに加速しているようです。

また、取材では、住む場所を選ぶポイントとして、他に、複数の路線が利用可能な場所がいいとの意見も。

なぜなら、一路線よりも多路線の方が帰りやすく、電車の路線が多い場所は、さまざまな場所へのアクセスが容易になるからです。

交通費の補助があるとさらに住みやすさが向上しますが、実際に、栃木県宇都宮市と埼玉県熊谷市では、新幹線定期券を利用する通勤者に対して補助金が交付されているそうです（宇都宮市は最大1万円/月、熊谷市は最大2万円/月の補助）。

上尾市の魅力と住みやすさ

埼玉県上尾市は、その住みやすさで注目を集めているエリアです。

大宮駅からわずか2駅というアクセスの良さに加え、自然と都会の良さを併せ持つこの町は、多くの家族に選ばれる理由がいくつもあります。

まず、「よりどころ上尾」という大型分譲地が人気を博しています。

この地区はかつての農地を利用したもので、現在は70棟もの戸建て住宅が建ち並び、週末になると多くの家族がモデルハウスを見学に訪れます。

価格の面でも大宮駅周辺のマンションと比較して約500万円安いため、経済的にも魅力的です。

住宅ローンの金利が上昇している中でも、上尾市での家の購入を決める家族が後を絶たない理由の一つに、賢い資産運用を考慮していることがあります。

住宅購入と同時に資産運用の計画を立てることで、金利上昇の影響を最小限に抑えようとしています。

子供たちにとっても魅力的なのが「こどもの城」です。

この施設は2階建てで、滑り台や体育遊戯室、図書室など、子供が遊べる場所が充実しており、市民以外の人も無料で利用できます。

大宮駅まで近く、ショッピングやその他の娯楽施設が整っているため、家族連れには特に人気です。

また、上尾市の郊外には榎本牧場があります。

この牧場では入場料や駐車場が無料で、訪れた家族は牛の自動搾乳ロボットのデモンストレーションを間近で見たり、ウサギに餌をやったりすることができます。

こうした体験は、特に子供たちにとって忘れられない思い出となるでしょう。

上尾市の魅力は、ただの住宅価格の安さに留まらず、生活の便利さと自然が共存する点にあります。

都会の便利さと田舎ののどかさを兼ね備えた上尾市は、多くの人にとって理想的な居住地と言えるでしょう。

住む人に優しい特典のある茨城県とその特色

茨城県では、バスが無料で乗り放題というサービスが存在します。

特に、自動運転バスは、信号が青になると自動で走り出すシステムで、スーパーや病院へのアクセスに便利なことから、利用者からは高い評価を受けています。

この自動運転バスは、なんと運賃は無料で、町民だけでなく非町民も自由に利用可能というから驚きです。

これらのサービスは、住民の生活を大きくサポートし、移住を考える人々にとっても大きな魅力となっています。

住みやすい街の選び方とそのポイント

住宅を選ぶ際、多くの人が重視するのは交通の便と生活の利便性です。

幕張と上尾は、これを高いレベルでクリアしているため、住みやすい街として高く評価されています。

また、住宅ローンの金利上昇にも関わらず、これらの地域での住宅購入は依然として魅力的であり、多くの人々に選ばれています。

まとめ

幕張と上尾は、都心からのアクセスの良さと、生活の利便性、自然環境の豊かさを兼ね備え、住宅価格もリーズナブルです。

これから新しい住まいを探す人々にとって、これらの地域は最適な選択肢と言えるでしょう。

高まる地価の中で、賢く、快適な居住地を選ぶことが今後の大きなテーマとなります。